您当前的位置:东方彩票 > 建筑设计

商业建筑设计

     关键词:商业街建筑设计;商业街规划设计;社区商业街建筑设计;特色商业街建筑设计;主题商业街建筑设计;文创街区建筑设计;商业步行街建筑设计;美食广场建筑设计;旅游景区商业街建筑设计;民俗商业街建筑设计;城市休闲商业街建筑设计;家居广场建筑设计;美食街建筑设计;文化商业街建筑设计。

   一. 常见商业地产开发项目失败原因

    整体定位错误,盲目模仿,盲目追求高大上;商业业态定位与整体定位不匹配,埋下失败诱因;忽视城市整体规划,失去持续发展的土壤和空间;缺乏开发管理经验,系统内耗大,重大经营决策失误;资金投入估算不足,资金来源有限资金链断裂;招商凑数,忽视商家利益,运营难以为继;政府性及政策性,风险预估不足,报批报建受阻;开发管理失控,成本、质量、工期难以保障;不能如期开业,产生纠纷、索赔 濒临崩盘;只懂地产,不懂商业,影响项目持续发展。

    二.选择我们的理由:

    1.定制开发我们从专业的设计角度,给你量身打造出让您满意的商业建筑形态。

    2 我们有专业的建筑设计团队,紧密的深度设计流程,高质保量的为您服务。

    3 本团队拥有多年的商业建筑设计经验,商业规划设计,商业建筑设计等丰富的设计经验。

    4 我们一切以客户为重,给客户一个愉快的合作体验,客户满意是我们的追求。

    5 只要是我们所涉及的项目,都能提供专业的设计师到现场为你服务与后期施工技术支持。

    三.设计案例:贵州龙里中心城上城商业综合体;贵州凯里商业综合体;合川锦绣城等商业综合体项目。

     1. 接到设计任务书

    合同签定后,按照合同内容请甲方提供设计任务书等原始资料,建立项目小组,制定项目工作计划表。

    2. 项目分析

    掌握设计任务书中所列有关项目的类型、规模、设计范围、提交设计成果等内容。进行地形现状分析、周边环境分析(业态、城市空间)、项目功能分析(组合、配套)。

    3. 概念设计咨询

    进行各种方案构思,多方案比较,按合同约定提交设计成果(总图、分析图、典型效果示意等)。

    4. 方案设计咨询

    甲方确认概念设计方案后,进行方案设计咨询,将概念深入和具体化,完成方案阶段设计咨询成果(规划至建筑、景观至小品、各专业说明等)并按合同提交设计咨询成果。

    5.初步设计

    方案政府批复后,各专业进行进一步的深化,(各专业说明、建筑定轴线、结构初算、各专业定系统等)。并按合同提交设计成果。

    6. 施工图设计

    初步设计政府批复后,各专业进行施工图设计,深度按国家和建设部要求。按合同提交设计成果。

    7. 后期服务

    进入施工阶段后,按国家和建设部要求进行工地服务,配合甲方做好竣工验收工作。

    8. 设计总结及回访

    项目结束后,负责组织本项目参与人员进行设计总结和客户回访,为下一次合作打下基础。

    四、设计费用:以2015新版《建筑设计服务计费指导》和《2002工程设计收费标准》为依据;以建筑设计面积20-30-元/平方米计费.

    五、支付方式:设计定金20%,方案出图10%,方案报规通过10%,初步设计出图20%,施工图出图审查通过35%,消防验收合格5%。

    六、设计成果:方案文本4套,施工图8套,可根据甲方需要增减。

    七、后期服务:在施工过程中的技术问题根据需要现场配合。

    八、公司官网:http://www.cddlybike.com

    九、24小时服务热线:15111853212.联系人:蒋先生。qq:349439549;微信号:15111853212

   十、 公司地址:重庆市沙坪坝区小龙坎正街4号16-2号(来访前请电话预约)。